BIM技术为建筑业掀起了哪些变革热潮？

近年来，“可视化”的三维数字建模技术，即BIM技术，掀起了建筑行业信息化的改革热潮。自CAD技术出现之后，BIM技术是建筑行业的又一次巨大变革。BIM技术在国外已相对成熟，但在我国起步较晚，现仍处在发展阶段。

国务院、建设部以及全国各省市政府等相关单位，频繁颁发关于工程建设项目要求应用BIM技术的文件。到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，BIM技术也正逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。

BIM技术为建筑业带来了哪些变革？又有暗藏着什么机遇？我们从BIM技术的未来发展趋势和职业发展方向入手，慢慢揭开它的神秘面纱。

从BIM技术的发展趋势来看，主要有以下三个方面：BIM技术与其他数字化技术的数据集成、以BIM为载体的数据管理系统与其他流程系统的集成、BIM技术应用所引发的数据安全问题。

BIM技术与其他数字技术集成应用

实现建造阶段的数据整合

BIM作为工程领域数字化转型升级的核心技术，已经得到越来越多从业人员的认可。通过BIM将虚拟建筑和实体建筑的信息连接在一起，借助工地现场实时的智能感知，对项目实际生产过程的采集和记录，就可以实现数字模型与实际工程数据的实时交互。

对于建筑业企业而言，实现工程项目的数字化需要考虑以下四个方面：建筑实体的数字化、要素对象的数字化、作业过程的数字化、管理决策的数字化。

建筑实体数字化：核心是多专业建筑实体的模型化，即建立精细化项目BIM模型。在项目实施前，通过BIM模型先将整个项目的建造过程进行计算机模拟、优化，再进行工程项目的建设，减少后期返工问题。

要素对象数字化：将工程项目上实时发生的情况，如“人、机、料、法、环”等要素的实时数据，通过智能感知设备进行收集，再将数据关联到BIM模型，让数字世界与工程现场的实时交互成为可能。

作业过程数字化：在建筑实体数字化和要素对象数字化的基础上，从计划、执行、检查到优化改进形成效率闭环。整个过程以BIM模型为数据载体，以要素数据为依据开展管理，实现对传统作业方式的替代与提升。

管理决策数字化：通过对项目的建筑实体、作业过程、生产要素的数字化，可以形成基于BIM模型的工程项目数据中心，通过数据的共享、可视化的协作带来项目作业方式和项目管理方式的变革，提升项目各参与方之间的效率。

BIM技术打通建造过程全周期数据

实现与其他流程系统的集成

从技术特性上看，BIM技术作为数据载体，可以更好的与数字化技术结合，打通建造过程全周期数据。这些建造过程数据可在BIM模型上集中呈现，通过统一的数据接口可以与其他流程系统进行有效的集成，实现数据共享。

BIM和项目管理系统的集成应用、BIM和装配式建造模式流程的集成应用是两个最为典型性集成应用。

1、BIM和项目管理系统的集成应用

在传统的项目管理系统中，各个业务模块的信息基本上是通过手工填报方式录入系统。由于项目管理的业务数据量巨大，这给操作人员带来了很大的工作量；同时，各个业务模块间信息独立、分割，造成数据不统一，口径不一致，以至于不能为项目决策及时提供准确数据，决策往往靠经验，易给项目带来风险。

BIM技术与PM的集成应用表现为BIM应用软件与项目管理系统的集成，用以解决项目管理系统数据来源不准确、不及时的问题，提高项目可视化管理能力、提供更有效的分析手段、为项目管理提供数据支持。

例如，利用BIM综合模型，辅助动态成本管理，包括针对一定的楼层，从BIM集成模型获取收入、计划成本，从项目管理系统获取实际成本数据，然后进行计算对比分析。在传统项目管理系统中，各个业务模块的信息分散割裂，很难及时获取，不能及时为项目决策提供支持。

2、BIM和装配式建造模式流程的集成应用

相对于传统方式，在装配式施工中应用BIM技术，可以更有效地管控项目进度，通过施工方案模拟，优化施工计划；通过吊装模拟，进行形象化的交底，保证吊装的精度；通过场地布置，避免了构件的二次运输，降低项目成本。

从装配式建筑的信息化应用特点可以看出，装配式建筑能够实现设计、生产和施工多阶段的管理与协同，包括实现全过程的成本、进度、合同、物料等各业务信息化管控，提高全过程信息集成、信息共享、协同工作效率。

在此基础上，可以搭建数据管理平台，把设计、采购、生产、物流施工、运营、管理等各个环节集成起来，共享信息和资源，并在数据不断积累的基础上实现大数据分析与深度挖掘。

例如与各个构件模型相对应的的生产模具库，和与构件模型相对应的吊钩吊具、支撑架体等工装系统库，从而保证标准构件集成了相应的生产、装配信息，实现BIM应用已有标准化构件库快速集成组装建筑模型。

BIM技术应用所引发的数据安全问题

将获得行业的重点关注

BIM技术的应用也存在着数据安全的问题，政策明确指出，公共建筑的数据模型图纸都不得存在国外，工程项目的数据安全问题已经被提到了国家安全层面，自主研发的BIM应用平台和去中心化的数据管理将成为保证BIM应用安全性的有效手段。

数据资产的易于复制和传播是把双刃剑。这种易于传播的特性很容易让数据资产变现产生巨额收益，数据质量越高，越可能导致相关的隐私和机密泄漏的情况发生。

数据资产在无限制的流转过程中，导致数据资产的拥有者为了自我保护，不愿意进行数据共享和交换，反而选择了将数据资产封闭起来，形成一个个的数据孤岛和数据烟囱，进而造成行业整体在数据资产领域采集、处理、存储等方面的巨大浪费，也阻碍了行业的快速发展。

了解了BIM技术的现状和发展趋势，有人会问：学习BIM，可以从事哪些方面的工作，如何规划自己的职业生涯？我们一起来看看关于BIM不同的职业方向。

1、设计方向

在设计单位有规划设计、方案设计、施工节点设计、细分专业设计等岗位划分，并设有专职BIM部门，除了懂BIM软件，Revit、Bentley系列或者ArchiCAD等基本软件操作以外，还需要掌握以下技能：

1、针对工程项目建立适合的构建库与数据库。

2、开发适合的设计插件和管理平台。

3、对设计成果进行自动化分析模拟。

4、可视化——不只是对三维模型的效果可视化，还包括对数据的可视化。

5、碰撞检查和空间优化。

6、VR、AR、3D打印等新技术的结合。

2、施工方向

在施工中，BIM重点不是建模型，而是利用模型优化施工管理。进一步说，设计单位用BIM，需要做到高效准确的设计表达，而施工单位用BIM，必须要跟现场结合并真正落地，目前施工单位无法把设计院的BIM模型拿过来直接使用，这就需要有模型二次深化的能力。比如：

1、考虑保温厚度了吗？设计的保温和采购的保温棉是同样的厚度吗？

2、风管的弯头和三通是软件默认的，还是现场能实际加工出来的形状？

3、有没有考虑管道间距，间距有没有考虑管阀？拐来拐去的管道能不能优化一下，少几个弯头？

4、方案能实现分专业吊装吗？还是装一半风管停下来先装水管？

3、软件研发方向

建筑业涉及的专业知识很复杂，甚至对于同样的项目，不同公司的管理和运营模式也有很大的差异。所以从中长期发展来看，软件的开发会是一个比较有发展的职业方向。这个领域主要涉及到三个方向：

1、进入专门的BIM软件研发公司

2、在设计院、大型施工单位，与BIM部门结合，进行针对本单位的BIM应用平台或者插件的开发。

3、学习游戏引擎的开发，去做深度虚拟现实交互，或者是即将到来的增强现实应用的开发。

BIM技术作为建筑行业未来发展的一种趋势，引领了一个全新的建筑时代，带来了更多的机遇与挑战。建筑从业人员要及早将BIM与个人职业方向联系起来，无论是软件学习上，还是BIM整体实施的思维训练上都先行一步，主动获取未来职业发展的竞争力和生存力，在行业的变革浪潮中抓住机遇，绽放自我！